المنافسة العالمية
@ هل تخشون منافسة عالمية في نشاطكم العقاري بعد انضمام المملكة لعضوية منظمة التجارة العالمية؟ وكيف تنظرون لمميزات وسلبيات هذا الانضمام على الاقتصاد السعودي؟
- لا نخشى هذه المنافسة، بل نرى انها ميزة لضخ الأموال في السوق العقاري في المملكة، فقناعتي أن العقار باقٍ على قوته وحضوره كشاهد على التنمية، كما أن المستثمر الأجنبي هو في الواقع شريك في سوق العقار، ولكن منافسته ستكون محدودة، وما زلنا ننتظر نتائج هذا التوجه الاستثماري الأجنبي على سوق العقار.
الشركات العقارية العائلية
@ كيف تنظرون لواقع ومستقبل الشركات العقارية العائلية في المملكة؟ وهل تؤيدون تحويلها إلى شركات مساهمة؟
- المهم في هذه الشركات أن تُبقى قيم العمل العقاري حاضرة في نفوس الشركاء، من حيث التوافق، والنية "الطيبة"، والرغبة في التطوير والإنجاز، وعدم إثارة (هذا عمل وهذا لم يعمل)، فالعمل يبقى مشتركاً بين الجميع في الربح والخسارة، كما إنني من المؤيدين دائماً إلى تحويل الشركات العائلية إلى شركات مساهمة، حتى تقوى، وتكون قادرة على المنافسة.
المساهمات العقارية
@ كيف تنظرون إلى نجاح أو فشل تجربة المساهمات العقارية في المملكة؟
- النجاح في التجربة كان الأبرز في هذه المساهمات، ولا تزال تحقق النجاح إلى اليوم، ولكن المهم أن يكون لدى المستثمرين جدوى اقتصادية من هذه المساهمات، من حيث معرفة قيمة التكاليف للأراضي وأعمال التطوير في المشروع، كذلك التخلي عن الطمع، والدخول إلى هذه المساهمات بنية طيبة، وحكمة "ربي ارزقني وارزق مني".
@ ولكن بعض المساهمين أخذوا "أموال الناس" ولم يعيدوها إلى اليوم؟
- الجزء الأكبر في هذه المشكلة يتحملها المساهم الذي اندفع للربح السريع دون سؤال كافٍ عن هذه المساهمة، ومن يقف ورائها، فالعاقل هو الذي يحسب جدوى مساهمته ولا يدخل نفسه في مخاطرة هو في غنى عنها، مع التأكيد على أهمية الوقف بحزم ضد بعض المتلاعبين، ومعرفة أسباب فشل هذه المساهمات، مع إنها لا تؤثر على سمعة السوق والمتعاملين فيه.
الجيل العقاري الجديد
@ ما نصائحكم لجيل الشباب المقبل على النشاط العقاري؟ ولماذا فشل الكثير منهم في هذا المجال؟
- أنصح الجيل العقاري الجديد بالصبر، ثم الصبر، فالعقار يحتاج إلى صبر وعدم تسرع واندفاع في البيع والشراء، كما أن الربح والخسارة أمر وارد، ولكن التعويض متاحاً في أي وقت، كما يجب أن يعرفوا أن النية "الطيبة" هي التسويق الحقيقي للعقار، كذلك طلب المشورة دائماً من كل شخص يسبقهم في هذا المجال، أما الفشل في العقار فهو في نظري "فشل وقتي"، المهم عدم اليأس والاستمرار في العقار لأن التجارب أثبتت أنه الأمان بعد توفيق الله لأي مستثمر يطمح في الربح والاستقرار.
@ ماذا تودون التنويه عنه في نهاية هذا اللقاء؟
- شكراً ل "الرياض" على إتاحة الفرصة أمام رجال الأعمال والناجحين كل في مجاله للظهور الإعلامي، وعرض بداياتهم وتجاربهم الخاصة للرأي العام، وخاصة أمام الشباب، ليعرفوا الفارق الكبير بين زمنين من الكفاح والصبر والنجاح.
حفظك الله شيخ الموسى
قليل الكلام كثير الافعال متواضع، تواضع لله فرفعه، امين علي اموال الناس صبور ولا يطمع بالبيع ولا بالشراء لم تغيره المادة كريم غير مسرف يحب الخير بالخفاء ولا يحتاج مني هذه الكلمات ولكن قد يحتاج اليها كثيرون غيره ليقتدوا به ممن غلب عليهم حب المادة والطمع والكبر وهم لا يملكون جزءا يسيرا مما يملكه هذا الرجل